Los bienes muebles que ofreces como garantía de un crédito prendario pueden sufrir daños por su uso o pueden ser robados.  Tal es caso de los vehículos que pueden sufrir colisiones o los equipos que pueden ser afectados por descargas eléctricas o eventos de la naturaleza.  Si esto sucede, la garantía no tendría el valor suficiente para que la entidad financiera recupere el dinero que se le adeuda, en caso de que el deudor no honre sus pagos.  Por esta razón, asegurar el inmueble es un requisito indispensable para el otorgamiento del crédito.