Los créditos hipotecarios tienen un mayor plazo que los créditos personales porque la garantía hipotecaria disminuye el nivel de riesgo al que se está enfrentando la entidad financiera.  Además, porque se considera que el valor del bien inmueble se mantiene o aumenta con el tiempo; para esto la entidad financiera exige la compra de un seguro que cubra el inmueble ante cualquier incidente.